Allmänt om föreningen & mäklarinfo
Fastighet
- Föreningen bildades år: 1939
- Byggår: 1939/1940
- Ombyggnadsår: 1995
- Totalt antal lägenheter: 34
- Hyresrätter: 0
- Antal lokaler: 3
- Föreningen inte beslutat om större reparation eller ombyggnad av fastighet.
- OVK gjord 2021-12-15, giltig tom 2027-12-15.
- Energibesiktning har skett 2019-10-07. Byggnadens energiklass är E och energiprestandan är 122 kWh/m2 och år. Energibesiktningen är giltig till 2029-10-08
- Radonmätning har skett (2021) och mätvärdena är långt under referensvärdet för bostäder.
- Tomtmark ägs av föreningen
- Typ av avskrivningmetod för byggnader: Linjär avskrivning
Avgifter
- Månadsavgiften(hyran) ska betalas sista vardagen i månaden innan den gäller.
- Föreningen är en ”äkta” förening.
- Ingår i avgiften: Värme, VA, bredband, TV, källarförråd, vindsförråd, tvättstuga
- Senaste hyreshöjningen: Juli 2024, med 6%
- Tidigare hyreshöjning var med 6% Mars 2023
- Förändringar för föreningens ekonomi: Ej planerade
- Överlåtelse avgift: 1 000 kronor, betalas av säljare.
- Pantsättningsavgift: 400 kronor.
- Upplåtelse i andrahand: 2 000 kr/år
BREDBAND&TV
- Bredband: Föreningen har tecknat gruppavtal med Telenor. Kostnaden för bredbandet ingår i månadsavgiften som betalas till föreningen. Uppkopplingen är via fiber och hastigheten 250/250. Det är viktigt att säljaren överlåter sitt abonnemang till köparen annars får den sistnämnde betala 495 kronor i startavgift till Telenor.
TV: Föreningen har Digital-TV med Telenor som leverantör. Föreningen tecknat gruppavtal som gör att grundutbudet ingår i månadsavgiften. En medlem kan själv beställa ett större TV-paket på Telenors hemsida och får då detta till reducerat pris.
I samband med att bostadsrätten överlåts skall även TV-abonnemanget överlåtas till den nya medlemmen.
UTFÖRDA ÅTGÄRDER
- 2024 Införskaffat nya bänkar till uteplatsen
- 2021 Uppfräschning av gym
- 2020 Ny spaljé vid uteplatsen
- 2019 Ny torktumlare införskaffad till tvättstugan Trozellig.38
- 2018 Ny tvättmaskin införskaffad till tvättstugan Albrektsv.96
- 2017 Ny tvättmaskin införskaffad till tvättstugan Trozellig.38
- 2017 Renovering av bastun
- 2015 Ombyggnad av värmesystem
- 2015 Byte av samtliga lägenhetsfönster
- 2015 Omasfaltering och omdränering av gården
- 2008 Renovering av trapphusen och installation av säkerhetsdörrar
- 2005 Ny fjärrvärmeväxlare
- 2000 Renovering av tak
- 1999 Renovering av vädringsbalkonger
- 1995 Stambyte övriga utrymmen (t ex källaren)
- 1995 Stambyte el-stigar
- 1995 Stambyte badrum
- 1995 Stambyte kök
- 1995 Renovering av badrum
- 1992 ? Renovering av tvättstuga
- 1977 Renovering av fasad
ÖVERLÅTELSE OCH UPPLÅTELSE
- Godkänner föreningen en juridisk person som köpare: Nej
- Godkänner föreningen samägande som inte skall bosätta sig i lägenheten: Ja, med andel om 1%
- Överlåtelse avgift: 1 000 kronor, betalas av säljare.
- Pantsättningsavgift: 400 kronor.
- Upplåtelse i andrahand: 2 000 kr/år
- Föreningen är restriktiv vad gäller upplåtelse i andra hand. Detta gäller även upplåtelse inom familjen.
Garage och parkering
- Boendeparkering gäller. Ansökan sker hos kommunen. Gränsen för området Söder som Du bor i, går i Albrektsvägen. Parkeringsmätare finns dels på Nelinsgatan, dels i korsningen Jakob Ekbomsgatan – Albrektsvägen (bredvid spårvagnsspåret mot Ljura)
Använd gärna parkeringsappen Easy Park.
Parkering på gården är tillåten endast för i- och urlastning. De parkeringsplatser som finns på gården är hyrda och får inte användas
ÖVrigt
- Ekonomisk förvaltare: Egen regi
- Teknisk förvaltare: HSB