Allmänt om föreningen & mäklarinfo
Fastighet
- Föreningen bildades år: 1939
- Byggår: 1939/1940
- Ombyggnadsår: 1995
- Totalt antal lägenheter: 34
- Hyresrätter: 0
- Antal lokaler: 3
- Föreningen inte beslutat om större reparation eller ombyggnad av fastighet.
- OVK gjordes 2026-04-14 och är giltig till och med 2032-04-14.
- Energibesiktning har skett 2019-10-07. Byggnadens energiklass är E och energiprestandan är 118 kWh/m2 och år. Energibesiktningen är giltig till 2029-10-08
- Radonmätning har skett (2021) och mätvärdena är långt under referensvärdet för bostäder.
- Tomtmark ägs av föreningen
- Typ av avskrivningmetod för byggnader: Linjär avskrivning
Avgifter
- Månadsavgiften(hyran) ska betalas sista vardagen i månaden innan den gäller.
- Föreningen är en ”äkta” förening.
- Ingår i avgiften: Värme, VA, bredband, TV, källarförråd, vindsförråd, tvättstuga
- Senaste hyreshöjningen: 1 april 2026 med 4%
- Tidigare hyreshöjning var med 6% Mars 2023
- Förändringar för föreningens ekonomi: Ej planerade
- Överlåtelse avgift: 1 000 kronor, betalas av säljare.
- Pantsättningsavgift: 400 kronor.
- Upplåtelse i andrahand: 3 500 kr/år
BREDBAND&TV
- Bredband: Föreningen har tecknat gruppavtal med Telenor. Kostnaden för bredbandet ingår i månadsavgiften som betalas till föreningen. Uppkopplingen är via fiber och hastigheten 250/250. Det är viktigt att säljaren överlåter sitt abonnemang till köparen annars får den sistnämnde betala 495 kronor i startavgift till Telenor. Från och med 1 september 2026 är Bahnhoff leverantör.
TV: Allente är föreningens leverantör av digital-tv. Föreningen har tecknat gruppavtal för tv-paketet Standard som gör att du har åtkomst till 51 tv-kanaler. Om du önskar ett större tv-utbud kontakta Allente. Du står du själv för en del av kostnaden.
UTFÖRDA ÅTGÄRDER
- 2024 Införskaffat nya bänkar till uteplatsen
- 2021 Uppfräschning av gym
- 2020 Ny spaljé vid uteplatsen
- 2019 Ny torktumlare införskaffad till tvättstugan Trozellig.38
- 2018 Ny tvättmaskin införskaffad till tvättstugan Albrektsv.96
- 2017 Ny tvättmaskin införskaffad till tvättstugan Trozellig.38
- 2017 Renovering av bastun
- 2015 Ombyggnad av värmesystem
- 2015 Byte av samtliga lägenhetsfönster
- 2015 Omasfaltering och omdränering av gården
- 2008 Renovering av trapphusen och installation av säkerhetsdörrar
- 2005 Ny fjärrvärmeväxlare
- 2000 Renovering av tak
- 1999 Renovering av vädringsbalkonger
- 1995 Stambyte övriga utrymmen (t ex källaren)
- 1995 Stambyte el-stigar
- 1995 Stambyte badrum
- 1995 Stambyte kök
- 1995 Renovering av badrum
- 1989 Etablering av ny tvättstuga
- 1977 Renovering av fasad
ÖVERLÅTELSE OCH UPPLÅTELSE
- Godkänner föreningen en juridisk person som köpare: Nej
- Godkänner föreningen samägande som inte skall bosätta sig i lägenheten: Ja, med andel om 1%
- Överlåtelse avgift: 1 000 kronor, betalas av säljare.
- Pantsättningsavgift: 400 kronor.
- Upplåtelse i andrahand: 3 500 kr/år
- Föreningen är restriktiv vad gäller upplåtelse i andra hand. Detta gäller även upplåtelse inom familjen.
Garage och parkering
- Boendeparkering gäller. Ansökan sker hos kommunen. Gränsen för området Söder som Du bor i, går i Albrektsvägen. Parkeringsmätare finns dels på Nelinsgatan, dels i korsningen Jakob Ekbomsgatan – Albrektsvägen (bredvid spårvagnsspåret mot Ljura)
Använd gärna parkeringsappen Easy Park.
Parkering på gården är tillåten endast för i- och urlastning. De parkeringsplatser som finns på gården är hyrda och får inte användas
ÖVrigt
- Ekonomisk förvaltare: Egen regi
- Teknisk förvaltare: HSB